价格构成
土建预埋水电费用分为人工与材料两部分。人工费用按建筑高度分层计价：多层建筑（7层以下）每平方米17-20元；小高层（7-11层）22-25元；高层（11-18层）30-35元；超高层（18层以上）40-45元。包工包料模式综合单价为每平方米85-150元。材料费用占比显著：电线和电线管每平方米8-15元；接线盒和面板每平方米3-5元；给排水管道每平方米10-20元。设计费用每平方米20-30元；工程监理费用每平方米10-15元。
影响因素
地区差异显著改变成本。一线城市人工费比三四线城市高30%-50%，材料运输费用同步增加。建筑类型决定施工难度：厂房高空作业（6米以上）单价升至每平方米50元；商品房普通预埋每平方米20-50元。材料品牌直接关联质量与价格：普通PVC线管每米5-10元，不锈钢管每米20元以上。工程规模影响单价：大型项目可通过集约施工降低每平方米成本5%-10%。
施工模式差异
清包工模式仅含人工费，单价每平方米25-35元，业主自购材料需另增每平方米30-60元。全包模式覆盖人工与辅材：基础型每平方米90-110元；高端定制（含智能家居布线）每平方米超150元。二次预埋或改造工程需开槽打孔，附加费用每平方米15-30元。
成本控制要点
签约前核查施工方资质：查验近三年类似项目合同，排除失信企业。明确报价清单细项：区分预埋管线、开关底盒、防雷接地等分项价格，避免混算。优先选用国标材料：PPR水管壁厚≥2.0mm，电线阻燃等级B1级，降低后期维修率。施工中需现场核量：实测管线长度与图纸误差控制在5%内，超支部分需签变更单。
市场最新动态
2024年北京危旧改项目水电预埋采购价每平方米22.5元（人工 材料），总量14389平方米。智能家居预埋需求上升：增加AP热点布线、光纤到房等需求，每平方米成本提高20-30元。轻量化材料普及：薄壁JDG电线管替代PVC管，节省成本每平方米3-5元。
