翻新流程
整体规划确定局部改造或全部改造。制定详细预算控制成本。专业装修公司筛选市场口碑企业。审核资质与施工案例。主体拆除非承重墙体改造。保护承重结构严禁破坏。水电全屋更换PPR水管铜芯电线。横平竖直布线活线工艺穿管。门窗评估木质门窗变形更换断桥铝材质。隔音玻璃提升密封性。墙地面处理铲除至基层墙面。裂缝挂网修补地面空鼓修复。安装阶段橱柜卫浴精准安装。插座面板灯具末端调试。
核心注意事项
结构安全索要原始建筑图纸。预制板楼体荷载评估。隐蔽工程重点水路打压测试8小时。电路回路独立分线。防水处理卫生间墙面1.8米防水。72小时闭水验证。拆除规范分层分段破碎作业。碎片堵塞下水道预防。材料环保界面剂替代传统胶水。国标涂料降低甲醛。功能升级厨房黄金三角动线。玄关嵌入式收纳柜。
材料选择要点
- 吊顶材质：石膏板客卧室铝扣板厨卫区。规避木质霉变风险
- 地面翻新：4毫米以上实木地板可打磨。瓷砖薄贴节省层高
- 门窗保留：坚固原门窗重涂氟碳漆。变形开裂立即更换
- 隔音方案：夹胶玻璃窗蜂窝结构门板。降低老房噪音渗透
- 防潮处理：一楼地面微水泥涂层。墙面防水基膜预处理
致命错误规避
承重墙拆除引发结构开裂。梁柱开孔超直径三分之一。水电局部改造铝线续用。漏电保护器未升级。防水层未上翻潮气渗透。闭水试验低于24小时。吊顶过重龙骨承力不足。灯具超重引发脱落。插座预留不足后期外接插线板。厨卫未用防溅面板。旧地板局部翻新色差明显。基层空鼓强行覆盖。
