得房率是购房者关注的重要指标，反映房屋实际使用面积与总建筑面积的比例。计算方法为：得房率 = 套内建筑面积 / 建筑面积 × 100%。套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积。例如，建筑面积100平方米，套内建筑面积80平方米，得房率为80%。
不同类型房产得房率不同，普通住宅得房率一般在70%到80%之间，高档住宅或别墅得房率可能更高。得房率并非越高越好，过高可能导致公共部分面积减少，影响居住舒适度。得房率在80%左右较合适，既能保证公共部分宽敞，又不会过多分摊面积。
购房者可通过查看楼盘一房一价表或查询当地物价局、房地产管理局网站获取建筑信息和价格信息，自行计算得房率。了解得房率有助于购房者做出更明智的购房决策。
