预决算怎么做，装修预决算全程管控指南

预算准备阶段

明确装修需求与风格偏好。确定全屋装修或局部改造范围。现代简约、欧式古典等风格选择直接影响材料成本。

实际测量房屋尺寸。绘制空间平面图标注长宽高数据。精准尺寸是计算材料用量的基础。

预算编制方法

拆解全部施工项目至最小单位。水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗更换、厨卫装修、家具购置逐项列出。

材料费用与人工费分开计算。主材标明品牌、型号、规格、档次。复合实木门约1100元/套，实木门约1600元/套。人工费参照地区标准，墙面涂刷按27元/m²计算。

总预算中预留10%-20%应急资金。应对材料价格波动、隐蔽工程问题等突发状况。

制作表格汇总数据。示例：

过程控制要点

记录施工变更与材料替换。云端表格实时更新项目名称、合约金额、施工进度。材料购买凭证、保修条款同步存档。

验收时核对实际工程量。参照图纸复测铺砖面积、油漆用量等数据。地砖面积增加3%-8%损耗余量。

控制进度款支付比例。已完成工程验收合格后支付中期款。

决算核对流程

依据项目单逐项审查。确认包工头是否增减变更项目。

复测最终施工数量。重点核查超出原合同项目如何收费。

比对预算与结算差异。分析费用增减具体去向。

计算并确认增减费用。警惕仅报人工价却另收材料费的陷阱。

凭证齐全后签字认可。所有纠纷解决完毕方可签署文件。

合同规范要求

注明决算总价不超预算5%。超标部分装修公司承担。

特殊工艺费用提前书面确认。避免施工后追加收费。

材料损耗率写入补充条款。瓷砖等易损品明确损耗范围。

付款分四阶段执行：

• 开工预付款≤30%
• 中期进度款35%
• 后期进度款30%
• 工程尾款≥5%验收后支付