简装修核心价格区间
100平米住宅简装修费用普遍处于6万-9万元区间。该预算覆盖基础硬装及国产中低端主材，满足基本居住需求。每平米单价稳定在600-900元水平。材料档次、施工工艺与地区差异构成价格波动主因。
装修模式成本差异
全包装修（主材 辅料 施工）：
- 600-900元/㎡：含水电改造、墙面地面处理及基础主材（瓷砖、洁具等）
- 100平米总价6万-9万元：采用经济型材料与简约设计
半包装修（施工 辅料）：
- 300-500元/㎡：业主自主采购主材
- 100平米总价3万-5万元：主材采购另需3万-5万元预算
费用明细拆解
基础施工费用（100平米全包案例）：
- 水电改造：35-85元/米，总支出1万-2万元
- 墙面处理：腻子 乳胶漆40-80元/㎡，全屋0.8万-1.5万元
- 地面铺贴：瓷砖含人工60-90元/㎡，全屋0.6万-1万元
主材采购基准价：
- 瓷砖：低端25-95元/㎡，中端100-150元/㎡
- 洁具：马桶300-500元，花洒100-1000元
- 门窗：复合门700-1000元/扇
地域价格差异
一线城市（北京、上海）：
- 人工费高于二三线城市10%-20%
- 简装单价达800-1000元/㎡
重点城市参考：
- 重庆基础简装：400-600元/㎡
- 济南全包套餐：950-1100元/㎡（含品牌主材）
关键控制要素
材料选择原则：
- 国产中端品牌性价比最优（冠珠瓷砖、九牧洁具）
- 哑光材质提升质感，中性色系延长耐看周期
风险规避策略：
- 水电改造采用一口价合同，杜绝隐性增项
- 签订零增项协议，明确合同价即结算价
- 优先选择提供隐蔽工程终身保修的服务商
施工工艺标准
验收核心指标：
- 墙面平整度误差≤2mm（国标≤3mm）
- 甲醛含量≤0.06mg/m³（国标0.08）
工期管理：
- 标准工期90天，超期按日赔付
- 6大关键节点验收（水电/瓦工/木工/油漆/竣工/年保）
