重庆地区80平方米住宅基础装修全包报价6万至8万元。半包模式最低4万元起。价格包含基础水电改造、地面墙面处理、厨卫基础设备安装。
简单装修核心分项费用
项目 | 单价 | 80㎡总费用 |
---|---|---|
水电改造(包工包料) | 40元/㎡ | 3200元 |
地面找平 | 25-35元/㎡ | 2000-2800元 |
普通地砖 | 50-70元/㎡ | 4000-5600元 |
墙面乳胶漆 | 35元/㎡ | 5600元(按160㎡墙面计) |
厨卫墙砖 | 85元/㎡ | 3400元(按40㎡计) |
套装门 | 900元/套 | 3600元(4套) |
基础施工辅材包含水泥、沙子、管线等。普通品牌复合地板每平方米85元。
控制预算核心策略
- 水电改造采用点对点布线。非必要不改动原有结构。
- 选择促销期采购主材。普通品牌瓷砖每平方米不超过70元。
- 放弃复杂吊顶设计。石膏板平面顶每平方米85元。
- 卫浴设备选用大众品牌套餐。全套4000元至5000元。
费用波动关键因素
老房拆除费用增加2000元。墙体拆除每平方米20元,垃圾清理每平方米8元。户型不规则导致材料损耗提高5%至10%。橱柜选择700元/延米基础配置。装修公司管理费占合同价10%。签订闭口合同防止后期增项。
典型报价陷阱识别
低价合同隐藏项目:墙面找平、防水高度、瓷砖拼花。材料进场验收核对品牌型号。电线必须为国标BV线。分阶段付款:开工30%、中期验收40%、竣工30%。