价格区间
重庆90平米全包装修费用呈现明显梯度分布。每平米600-800元区间对应简单装修,总价5.4万-7.2万元,满足基础居住需求,墙面地面简单处理,材料普通。中等装修每平米1000-1500元,总价9万-13.5万元,选用品牌建材,融入设计元素,如吊顶或造型。高档装修突破每平米2000元门槛,总价18万元以上,采用高端定制材料与复杂工艺。全国范围90平米全包均价7-20万元,地域差异显著。
价格明细
基础工程
水电改造为核心支出,老旧小区需全面翻新,费用8000元以上,新房局部调整可控制在3000-5000元。墙面地面处理占2-3万元,腻子加乳胶漆施工20-35元/平米。拆改工程浮动较大,墙体改动少则2000-5000元,结构性调整可达8000-15000元。铝扣板吊顶60-120元/平米,全屋吊顶支出4000-8000元。
主材成本
地面材料分化为两类:强化复合地板80-200元/平米,实木复合地板200-500元/平米。厨卫墙地砖单价70-150元,高档仿古砖突破300元。卫浴洁具套装经济型3000-8000元,高端配置20000元以上。定制橱柜按延米计价,每延米1000-2500元,3-5延米厨房预算4000-12500元。
附加支出
管理费按总费用8%-15%收取,10万元工程对应8000-15000元。垃圾清运费1000-3000元,税费3000-6000元常被忽略。软装家具弹性最大,基础配置2-5万元,高端实木组合超10万元。
影响因素
风格与材料
现代简约风格成本最低,欧式、中式风格因雕花与特殊建材,每平米增加200-500元。进口大理石、纯实木地板等材料溢价显著,同规格瓷砖二线品牌比一线便宜30%。环保系数影响价格,除甲醛乳胶漆比普通漆贵50%,400元/桶属主流选择。
公司资质
大型装修公司报价高出小型公司15%-20%,品牌溢价覆盖设计团队与售后保障。游击队报价虽低,水电隐蔽工程质保缺失风险较高。
成本控制
开放式厨房减少隔墙拆改费用,多功能房避免空间浪费。促销季采购国产瓷砖替代进口产品,品质相近价格低30%。明确预算上限,拒绝设计师非必要造型添加,如复杂背景墙。对比3家以上公司报价,重点核查水电与吊顶单项,预防低价陷阱。
水电材料现场验收,阻燃线管与PPR水管杜绝替代品。合同明细标注材料型号,如"东方雨虹防水涂料JSA-101"而非"优质防水"。阶段性验收支付节点款,墙面平整度误差不超过3毫米。