房屋维修基金是指为预防因约定的共享部位（如屋顶、电梯等）或共同用途部位（如车库、楼道等）的老化、损耗所造成必要的修缮费用（但不包括因因非设计、施工、材料等质量原因所引起的损坏所致的修缮费用）而设立的基金，由业主的物业服务企业代收代缴，并由业主群体共同管理使用。那么如何计算房屋维修基金呢？一般来说，计算方法如下：
房屋维修资金的计提以每平方米为单位，当较普遍的计提标准为每平方米1至3元。如果物业服务企业按月代收代缴维修基金，则每次租用合同续签或签订新合同时，可以共同商定每月计提的具体数额。由于房屋维修资金目前的计提标准还没有统一的规定，物业服务企业可以在合同中约定计提的方法、标准和数额，业主也可以选择自行建立计提标准与物业服务企业的约定在财务管理上保障较为到位。
