在买卖二手房的过程中，过户费用是需要注意的环节。那么，二手房过户费用有多少？应该如何计算？有那些需要注意的事项？本文将为您做出详细的解答。
一、二手房过户费用包括哪些？
二手房过户费用，主要包括下列几个方面：
- 契税：个人购买住房，根据新规定，纳税人可以选择全部扣除或分期扣除契税，一般为房屋总价的1%~3%；
- 中介费：由房东和买家一起承担，一般为房屋总价的1%-3%；
- 权属登记费：由房东承担，按照房产交易总额的0.05%收取；
- 公证费：根据不动产交易总额的1‰收取；
- 评估费：房东需要承担，根据银行认可的估价公司价格收取。
二、二手房过户费用的计算方法
- 契税
