装修模式价格差异
全包装修每平方米600-900元，总价6万-9万元。包含基础硬装及国产中低端主材，水电改造、墙面地面处理纳入其中。
半包装修每平方米300-500元，总价3万-5万元。施工方负责辅料与人工，业主自行采购瓷砖、洁具等主材。
清包装修每平方米550元以上，总价5.5万元以上。业主自备全部材料，施工队仅负责人工。
装修档次价格区间
简装全包：每平方米800-1000元，总价8万-10万元。厨卫设施完备，房间安装基础地板与门，墙面简单处理。工期约2个月。
中档全包：每平方米1100-1500元，总价11万-15万元。含厨卫装修及大件硬家具，环保材料为主。支持现代简约等主流风格，工期2.5-3个月。
高档全包：每平方米1500-2000元以上，总价15万-20万元以上。采用高端品牌材料，定制家具占比35%。欧式古典或新中式风格可选，工期3-4个月。
基础工程费用明细
- 拆改工程：拆墙35元/平方米，搭墙75元/平方米，建渣清理1000元。
- 水电改造：电路安装20-25元/米，水管安装25-30元/米。100平方米全改费用8000-15000元。
- 墙面地面：腻子 乳胶漆40-80元/平方米，防水处理20-30元/平方米。
主材费用清单
- 瓷砖：低端25-95元/平方米，中端100-150元/平方米。厨卫墙地砖铺贴人工费50-100元/平方米。
- 地板：强化复合50-80元/平方米，实木复合150-200元/平方米，实木300元/平方米以上。
- 洁具：马桶300-500元，花洒100-1000元，浴室柜800-2000元。
软装与其他支出
家具配置3万-5万元，含沙发、床具及定制柜体。家电支出2万-4万元，覆盖基础四件套。
设计费50-150元/平方米。管理费占总价8%-15%。
旧房翻新增项成本
拆旧费40-60元/平方米，结构改造90-110元/平方米。水电全改必要性达90%，成本比新房高25%。
厨卫翻新7000-14000元。环保升级需预留5000-8000元，用于儿童房0甲醛板材。
区域价格差异因素
一线城市人工费上浮15%-25%。重庆全包均价1000元/平方米起，北京、上海可达1600元/平方米。
三四线城市简装单价低至600-900元/平方米。
预算控制结论
100平方米简装全包最低8万元。中档品质翻新需12万-15万元。旧房改造总价增加30%，重点预留拆旧及水电改造资金。
