随着城市不断发展变迁，不少地区的商业场所闲置较多，此时“商改住”政策应运而生，将闲置的商业用地改为住宅使用，来满足城市居民住房需求，并改善生活环境。
商改住政策的出现不仅可带动经济发展，还能同时满足市民住房需求。但是商改住政策也存在一些争议，一些人认为商业场所的改建会影响周边居民的居住环境，同时也会增加一些安全隐患。
有关部门表示，商业用地改建为住宅需要符合特定条件，例如商业场所的位置要符合住房周边配套等条件，同时也需要符合城市规划要求。在商改住使用过程中，也需要加强安全管理，同时也需要落实住房质量监管，以确保市民对居住环境的满意度。
