对于首次购房者来说，很多人都会遇到房贷办理方面的问题，今天小编就来为大家详细介绍一下，购房时的房贷办理手续都有哪些。
首先需要注意的是，办理房贷是需要提供一系列文件和材料的。例如：购房合同（或认购协议）、身份证明、收入证明、现有房产证明、贷款申请书等。需要提醒的是，这些文件和材料应该原件带副本，正反面复印。
接下来是办理手续具体步骤。
1. 面谈：
首先需要进行银行面谈，按照银行要求提交资料。在这里，银行会根据你的收入、工作、职称和借贷情况初步审核，对于初审通过的客户，银行会接着要求你提供证明文件和材料。
2. 材料准备：
客户需要向银行提供所需的证明文件和材料。如果是首次购房，最重要的文件就是购房合同，其次就是身份证明、现有房产证明和收入证明。
3. 抵押物评估：
为了防止出现资产泡沫和不符合市场实际价值，银行一般会要求对所购买的房产进行评估。银行会聘请专业评估公司对抵押物进行估价，该评估的实际价值将作为贷款额度的依据。
4. 签署贷款合同：
客户需要签署一份贷款合同，并缴纳贷款的担保费和相关费用。
5. 银行放款：
根据相关手续办理到位后，银行就会将贷款放款。
总结一下，办理房贷并不是一个简单的过程，需要花费很多的时间和精力。当然，如果你不想自己跑银行，也可以找银行的理财/资产中介机构办理， 这样效率会更快一些。
