铁皮房，也称为央供房，是中国晚期的一种包括房屋等在内的建筑物，属于廉价短期房屋，但由于房价的逐年攀升，近年来铁皮房作为一种经济实惠的住房形式被越来越多人关注。深圳作为全国著名的改革开放城市之一，铁皮房的商铺、公寓等也备受青睐。
作为中国改革开放的先行者，深圳市场的铁皮房总体呈现价格偏高的态势。铁皮房的特性在于性价比较高，且办理简便，但是投入、管理、环保方面原则贵比传统建筑物费用。
那么，铁皮房在深圳的租售市场表现如何？在租房方面，铁皮房本身建设成本较低，租金也相对较低，但随着社会经济的普及，铁皮房租金并不便宜；在买房方面，铁皮房的资产价值非常低，因而铁皮房的售价相对学区房、豪华公寓等房产价格非常低。
铁皮房虽然最初作为一种短期建筑形式出现，但随着建筑成本的增加，铁皮房渐渐被人们接受并且在深圳市场上出现了一定的盈利空间。
