您是否了解按揭这一项经济术语呢？简单地讲，按揭是一种迅速且方便的房屋贷款方式，它允许买家为房子支付一部分价钱，然后向银行借款支付余下部分价钱。借款的本金和利息是在一定的时间内以相等的金额分期支付。通俗点理解，买房按揭就相当于是一种特殊的借款方式。
按揭有很多种形式，按揭的方案可以根据您的收入、信用、拥有的财产和抵押品的价值来制定。在按揭的过程中，银行通常会要求您支付首付，首付数量因银行、贷款方案或房屋特点而有所不同，首付金额通常不低于房屋总价的20%，实际数额还需要看各方面的具体情况而定。
另外，按揭有一个很重要的参数，那就是按揭年限。按揭年限是指买方需要通过分期付款的方式还清按揭贷款的年限。按揭年限一般以5年、10年、15年、20年、25年、30年为单位，其中30年最为常见。要注意的是，年利率和按揭年限的长度会影响买方需要还款的数额。在选择按揭年限时，建议量力而行，不要贪心选择过长的按揭年限。
