近几年，房贷利率一直是大家关注的热点。2019年，房贷利率会如何变化呢？
首先，从2018年的利率来看，各家银行执行的房贷利率都比较稳定，整体上与2017年相比有所上升，但上升幅度不大。其中，央行公布的贷款基准利率为4.35%，各家银行的执行利率在此基础上浮动。
目前，大部分银行推出的房贷利率都是基于LPR（贷款市场报价利率）定价，且LPR定价的房贷利率在2019年已经逐步占这大多数市场份额，且还有不断新增的趋势。而LPR定价的房贷利率与贷款基准利率相比，更具有灵活性，可以根据市场变化及时调整。
值得注意的是，LPR定价的房贷利率并非一成不变，而受市场因素影响。因此，房贷利率的上下波动是不可避免的。同时，随着国家相关政策的推进和各大银行对房贷利率互相竞争，2019年房贷利率相比2018年或会有所浮动，建议购房者密切关注市场变化，选择适合自己的房贷利率。
