第一，首先要明确自己的需求。明确自己的预算、购房区域、购房面积，选择合适的房型、户型、楼层、朝向。
第二，选房。根据自己的需求留意所要购买的小区的开盘信息，并咨询相关房产中介，进行现场实地考察是否满足自己的要求，如果发现某些问题，要及时询问中介和开发商。
第三，谈价格。与房产中介和开发商进行沟通，了解房源信息，要对比价格，看看同一片区同样大小的房子的价格，适当降些价，逼迫开发商降价让利，还要问清相关的税费、产权等问题，促使中介和开发商透明化操作。
第四，签署合同。购房合同要认真读条款，不满意的要及时提出改正，特别是产权转移、物业管理等要认真核实。
最后，办理过户手续。过户时要带好材料，仔细核对每项业务，签字后仔细核对各项手续是否完备。
