家装成本直接关联空间面积与品质定位。800-1200元/㎡覆盖基础简装，满足基本居住功能，采用国产标准材料。1500-2500元/㎡实现品质整装，融合环保板材与品牌卫浴。3000元/㎡以上支撑高端定制，集成全屋智能系统与进口设备。重庆地区100㎡住宅，经济型全包预算13-16万元，中等档位达25万元。
基础工程费用
隐蔽工程占预算35%-50%。水电改造费用按米计算：暗改水管40-50元/米，电路35-40元/米。墙面地面基层处理包含拆墙45-60元/㎡、砌墙100元/㎡、墙面找平12-18元/㎡。瓷砖铺贴综合成本120-350元/㎡，含人工与辅材。防水工程包工包料70-75元/㎡，厨卫区域必须优先保障。
主材采购成本
主材占总支出的30%。地面材料梯度显著：强化复合地板80-150元/㎡，实木复合地板200-400元/㎡，进口大理石800元 /㎡。厨房橱柜按延米计价，实木颗粒板1500-2500元/延米，5延米厨房成本7500-12500元。断桥铝门窗800-1500元/㎡，卫浴洁具套装5000-8000元。
软装与家电支出
- 家具配置：实木床5000-8000元，沙发组合1.5-2.5万元，餐桌椅套装5000-10000元
- 家电投入：基础三件套（冰箱、电视、洗衣机）2-3万元，智能家居系统增加1-1.5万元
- 软装饰品：窗帘灯具等占5%预算，120㎡住宅约8000元
设计与管理费
设计师按平米收费。普通设计师80-150元/㎡，知名设计师300-500元/㎡。装修公司管理费为总费用的10%-15%，20万项目对应2-3万元。监理服务独立收费，建议预留5%专项预算。
重庆地区报价差异
本地小型公司全包850-1050元/㎡，半包500-700元/㎡。知名本土企业全包1100-1300元/㎡，半包650-800元/㎡。人工成本高于中西部，水电工人单价80-120元/㎡。异形户型改造费用增加30%，复杂吊顶施工单价110-130元/㎡。
别墅特殊成本结构
别墅装修单价3000-8000元/㎡。基础工程占比40%-50%，包含地下室防潮与庭院景观。智能系统配置5-30万元，设计费按总造价3%-8%收取。工期6-12个月，应急资金预留10%-15%应对结构改造风险。
成本控制核心策略
- 材料替代方案：选用仿大理石瓷砖（260元/㎡）替代天然石材，节省60%成本
- 工艺优化：模块化橱柜比现场制作降低20%费用，减少木材损耗
- 合同约束：明确决算价不超过预算5%-10%，超支部分由装修公司承担
资金监管要点
分期付款至少5次，尾款不低于10%。传统模式首期款55%比例过高，调整为签约30%、水电完工25%、泥木验收30%、竣工15%。动态跟踪表每周核对支出偏差，变更方案需成本评估。选用第三方资金监管服务，避免施工中断风险。
