简装的核心定义
简装聚焦基础居住功能实现。满足日常生活基本需求，包含水电改造、墙面地面基础处理、厨卫基础配置。不追求复杂造型或高端材料，施工周期短。适合预算有限的首次置业者、短期过渡或出租房需求。
2025年费用区间
全包简装费用稳定在5-8万元。重庆地区80平米简装主流报价6-8万元（全包）。包含基础水电、普通地砖/强化地板、环保乳胶漆墙面、标配洁具与橱柜。半包模式可压缩至3-4万元（业主自购主材）。
分项费用拆解
- 设计费：50-100元/平米，80平米约4000-8000元。初级设计师可低至4000元。
- 拆改工程：非承重墙拆除30-50元/平米，80平米户型约2400-4000元。
- 水电改造：人工 材料70-80元/米，全屋改造5600-6400元。
- 墙面地面：墙面刷漆20-30元/平米（200平墙面约5000-6000元）；地面铺贴强化地板80-110元/平米（80平约6400-8800元）。
- 厨卫配置：橱柜800-1500元/延米（4延米约3200-6000元）；卫浴三件套2500-5000元。
风格对价格的敏感度
现代简约风全包730-760元/平米。北欧风全包820-860元/平米。差异来自材料单价与软装复杂度。
关键价格影响因素
- 材料品牌：瓷砖单价跨度50-400元/平米。选择二线品牌可降低30%成本。
- 装修公司类型：小型施工队报价500-800元/平米；正规公司1000元/平米起。后者含标准化售后。
- 地区人工差价：重庆瓦工费40元/平米，一线城市可达60元/平米。
预算控制实操策略
水电局部改造替代全屋重排。橱柜选颗粒板基材。瓷砖选用800×800mm常规规格（铺贴费低至40元/平米）。放弃复杂吊顶，改用石膏线。
典型报价案例参考
重庆江北区80平米简装全包：6.8万元。明细：拆改3500元 水电6000元 瓷砖铺贴1.2万元 乳胶漆5500元 厨卫配置1.5万元 基础家具1.8万元。
