2025年90平米简装修全包费用集中在6.3万-8.1万元，折合单价700-900元/平米。基础硬装满足基本居住需求，不含家具家电。
分项费用明细
- 水电改造：局部改造5000-7000元，含人工与基础材料。
- 地面工程：瓷砖通铺为主，人工 辅料45-50元/平米，材料费60-100元/平米，总计约1.2万-1.5万元。
- 墙面工程：腻子 乳胶漆包工包料35-45元/平米，200平米涂刷面积共7000元内。
- 厨卫装修：厨房橱柜800-2000元/延米，整体6000-1.2万元；卫生间洁具套装3000-5000元，防水80-120元/平米。
- 吊顶：厨卫铝扣板90-120元/平米，客卧石膏线15-20元/米，全屋1500-2000元。
- 门窗：复合门800-1500元/扇，全屋入户门 3室内门约4000-6000元。
价格波动关键因素
- 地域差异：一线城市人工费高30%，重庆等二线城市简装总价可控制在5万内。
- 材料级别：地砖选40-100元/块佛山砖，乳胶漆用800元/18L大桶装，成本降低35%。
- 改动量：保留原户型结构省拆改费5000元，水电断点改造比全改省3000元。
费用控制实操建议
- 放弃复杂吊顶，客卧石膏线替代，省4000元。
- 网购开关灯具，比实体店价格低20-30%。
- 橱柜选本地厂家定制，单价压至600元/延米。
- 防水自购材料施工，成本25元/平米，比外包低50%。
预留总预算10%应对增项，签订合同明确水电预付款与最终实测结算方式。
