全包与半包价格区间
128平方米房屋装修费用按承包方式差异显著。全包普通档700-900元/平米，总价9-12万元；中档1000-1500元/平米，总价13-19万元；高档1600-2000元/平米，总价20-26万元。半包普通档400-600元/平米，总价5-8万元；中档700-900元/平米，总价9-12万元；高档1000元/平米以上，总价13万以上。
分项工程报价明细
- 水电改造：明管40-55元/延米，暗管50-65元/延米
- 防水工程：包工包料55-60元/平米
- 地面铺贴：地砖30-35元/平米（清工），木地板100-300元/平米
- 墙面处理：刷乳胶漆35-45元/平米，基层腻子20-22元/平米
- 吊顶：石膏板平面顶85-90元/平米，造型顶120元/平米
额外必选费用
- 设计费：普通设计师50-100元/平米，知名设计师150-200元/平米
- 管理费：工程总价5%-10%
- 拆改清运：拆墙38-53元/平米，垃圾清运200元/车
- 软装家电：基础配置7-10万元
价格波动核心因素
- 地域差异：二三线城市价格低于一线城市10%-15%
- 公司规模：小型公司报价499-999元/平米，高端公司1700元/平米以上
- 装修风格：简约风全包650元/平米，东南亚风达1200元/平米
- 材料选择：瓷砖40-70元/平米，大理石80-120元/平米
预算控制操作建议
- 明确需求档次，优先保证隐蔽工程质量
- 分项对比三家报价，核查水电、防水等关键项单价
- 预留总预算20%作为应急资金
- 签订闭口合同，避免增项漏项
