2025简装房子价格指南：每平米成本明细

简装核心价格区间

2025年重庆简装每平米400-600元满足基本居住功能，墙面简单刷白，地面铺设普通瓷砖，水电基础改造。全国范围简装平均费用每平方米500-1000元，一线城市如北京、上海达800-1000元/㎡，三线城市低至500-600元/㎡。中等简装标准提升至每平米700-900元，采用品牌材料与精细工艺，增加插座预留和简约造型设计。

价格波动关键因素

材料品质直接改写成本：普通PPR水管对比德国进口品牌差价每平米200-300元；无甲醛板材、水性漆等环保材料价格普遍上浮30%。施工工艺差异化定价：水电走顶工艺每平米人工费比走地高10-20元；瓷砖薄贴工艺（80-100元/㎡）比常规干铺（40-50元/㎡）翻倍。面积效应不可忽略：50平米小户型因损耗率高、施工难，单价达800-1000元/㎡；150平米大户型可降至600-800元/㎡。

费用构成拆解

以100㎡毛坯房简装为例：
基础硬装6万元：水电改造（7000-9000元）、瓦工铺砖（12000-15000元）、木工吊顶（10000-15000元）、油工墙面（7000-9000元）。
主材支出4万元：瓷砖（8000-10000元）、复合木地板（4000-6000元）、厨卫铝扣板吊顶（2800-3000元）、中档洁具（10000-13000元）。

装修方式成本对比

半包模式（300-600元/㎡）：业主自购主材控制预算，装修公司负责辅材与人工。
全包服务（600-1000元/㎡）：含基础项目与部分定制家具，100㎡总价10-15万元。
整装方案（1000-1600元/㎡）：现代简约风格1200-1800元/㎡，欧式复杂造型达1800-2500元/㎡。