价格区间
100平米跃层装修基础费用维持在8-10万元区间。全包装修模式下每平米单价明确划分为三档：经济型800-900元/平米，品质型1000-1400元/平米，高端型1500-2000元/平米。半包装修报价控制在400-600元/平米，主材由业主自主采购。
费用分项构成
基础施工
- 水电改造：35-85元/米，100平米总支出1-2万元
- 墙面处理：腻子 乳胶漆40-80元/平米，全屋0.8-1.5万元
- 地面铺贴：瓷砖工费60-90元/平米，材料另计25-150元/平米
主材成本
- 瓷砖：厨卫墙地砖80-150元/平米，中端品牌100-150元/平米
- 洁具：卫浴套装（马桶 花洒 台盆）5000-10000元/套
- 门窗：复合门700-1000元/扇，断桥铝窗800-2000元/平米
跃层特有支出
- 楼梯：钢结构或实木材质1-2万元，台阶单价200-2000元/级
- 隔层现浇：600元/平米，100平米隔层约6万元
- 挑高客厅吊顶：石膏造型240-250元/平米
关键影响因素
地域差异
一线城市人工费溢价20%，重庆100平全包基准价12-18万元，对比二三线城市同配置高出3-5万元。
风格与材料
现代简约风全包落地12-18万元；欧式古典风因复杂雕花与进口建材飙升至20-30万元。国产中端主材（冠珠瓷砖、九牧洁具）较进口品牌节省40%预算。
隐蔽工程
水电改造超支风险突出，签署一口价合同规避增项。防水处理单价30元/平米，厨卫区域必做双层涂刷。
实施要点
楼梯坡度≤38°，扶手间隙＜11厘米防止儿童卡伤。明确动静分区：一层布局客餐厅动态区，二层规划卧房静态区。双路供电系统独立布线，公共区域安装双控开关。
