二手房首付个税是困扰很多购房者的问题。那么二手房首付个税怎么算呢？首先，首付个税是指购房者在支付房款时需要缴纳的个税。具体来说，个人购买二手房首付30%以上的链家房产，需要向国家缴纳首付个税。
二手房首付个税的计算方法如下：首先根据房屋买卖双方协商的房屋交易总价款确定应缴纳的契税金额，然后再根据比例计算出需要缴纳的个人所得税。缴纳个人所得税的计算公式为：个人所得税=（房屋总价款-契税金额）*2%/3%*20%。
如果你担心这些税费压力过大，不用担心，目前国家有相应的优惠政策。根据国家税务总局的规定，个人购买住房的住房公积金存款可以作为首付款，允许使用公积金贷款，适用于还清个人住房公积金贷款后再次贷款购置自住房的。
