二手房交易税费不清楚？那就跟我们一起来详细了解吧。
作为南京的房产买卖交易中的一项必不可少的费用，二手房交易税费的计算方法也十分复杂，总的来说主要包括四个部分：契税、中介费、公证费、个税。
首先，契税是一个省份的税法规定，全部按照合同总额的1%进行缴税。如南京二手房交易价格为100万元，那么契税的应交费用为1万元。
其次，中介费一般有两个部分，即佣金和服务费。总的来说，中介费大约是房屋价格的1%到2%。南京的房屋中介费主要为1%-1.5%。
接下来是公证费。公证费主要是契约的公证费用，一般也是按照二手房交易的总价收取的。公证费也与各地的收费标准有关。
最后是个税。如果房屋所有人在过去两年内超过两年，那么转让的收入必须缴纳20%的个税。如果房屋所有人在过去两年内少于两年，则缴纳个税的比例为以下比例：第一年25%、第二年20%，如此类推。
总的来说，南京的二手房交易税费主要包括四个方面，一定要在买卖之前详细了解相关的信息，以免因税费问题出现瑕疵。
最后，附上一张美图：
