160平方简单装修总费用控制在16万至25万。城市差异明显，重庆地区需20万至30万。成都市场约16万至25万。价格差异来自材料档次、工艺复杂度、装修公司定位。
基础工程费用
水电改造决定居住安全。160平方全屋水电全改费用1.2万至2万。横平竖直布线工艺增加成本20%。材料选伟星、金牛等品牌管线，单价高30%但保障安全。
墙面地面处理占基础装修40%。刮腻子刷漆每平米25至40元。160平方墙面处理总价1万至1.5万。普通乳胶漆每桶200至300元，全屋需4至6桶。地面找平与瓷砖铺贴每平米40至50元。普通防滑砖每平米80至150元。客餐厅通铺成本约3.5万至5万。
木工工程包含必要柜体。定制衣柜每平米700至1000元。基础鞋柜、电视柜总预算1万至2万。石膏板吊顶每平米100至140元，全屋双眼皮吊顶约8000至1.2万。
主材配置清单
- 地面材料：强化复合地板80-150元/㎡，全屋铺设约1.3万-2.4万；中档瓷砖150元/㎡，厨卫铺贴约1.5万
- 卫浴洁具：大众品牌套餐4000-6000元（含马桶、浴室柜、花洒）
- 厨房设备：颗粒板橱柜700-1000元/延米，标准L型厨房约1.2万
- 室内门：复合门1000-2000元/扇，5扇门总价0.5万-1万
软装支出控制
简约风格家具成本低。布艺沙发5000至8000元。板式餐桌椅组合3000元。全屋基础家具配置3万至5万。灯具选吸顶灯替代吊灯。客厅主灯800至1500元，卧室LED灯200至500元。全屋灯具总价5000至8000元。窗帘选涤纶材质。客厅落地窗帘800至1200元，卧室遮光帘400至600元。全屋窗帘总价3000至5000元。
关键费用项
设计费按平米收取。80至120元/平米标准，160平方设计费1.28万至1.92万。免设计费套餐存在隐藏增项风险。管理费按工程总价计提。装修公司收取8%至12%管理费。20万工程管理费约1.6万至2.4万。清包装修模式省管理费，业主需全程监工。
预算控制方案
- 材料采购：瓷砖选二线品牌佛山货，单价省30%；地板用强化复合替代实木
- 工序优化：墙面免铲除直接批腻子，节省2000元；水电局部改造替代全改
- 渠道选择：3月佛山陶博会采购瓷砖；8月建材商场店庆季订橱柜
签约前确认报价单明细。水电改造标注具体米数。瓷砖铺贴注明损耗计算方式。增项条款写入补充协议。施工中每周验收节点。重点检查防水闭水试验。瓷砖空鼓率不超过5%。乳胶漆涂刷无流挂透底。
