装修价格区间
100平方米简装费用6万至9万元。材料档次、施工工艺、地区差异直接影响总价。中档装修需9万至15万元,含基础硬装与大件家具。高端装修超过15万元,材料均为品牌产品,设计工艺精湛。拎包入住预算约16.4万元(硬装10.7万 软装3万 家电2.8万)。
装修模式选择
全包模式:单价600-900元/㎡,总价6万-9万元。含主材、辅料、施工,适合无时间监理工序的业主。重庆地区全包价格达1000元/㎡以上,100平米约10万元以上。
半包模式:单价300-500元/㎡,总价3万-5万元(主材另计)。业主自购瓷砖、洁具等主材,施工方负责辅料与人工。中等城市半包报价4万至8万元。
费用明细解析
基础施工
- 水电改造:35-85元/米,100平米约1万-2万元
- 墙面处理:腻子 乳胶漆40-80元/㎡,全屋0.8万-1.5万元
- 地面铺贴:瓷砖60-90元/㎡(含人工),全屋0.6万-1万元
主材费用
- 瓷砖:低端25-95元/㎡,中端100-150元/㎡
- 洁具:马桶300-500元,花洒100-1000元,全套配置1800-5000元
- 门窗:复合门700-1000元/扇,厨卫推拉门700元/扇
人工成本
- 水电工:800-1000元
- 瓦工:2000元(贴砖、防水等)
- 油漆工:1200元
风格对价格的影响
现代简约风格:全包750-900元/㎡,总价12万-18万元。材料常规,设计简洁。
欧式古典风格:全包1000元/㎡以上,总价20万-30万元。复杂雕花、高档石材推高成本。
中式风格:实木家具、传统元素为主,总价18万-25万元。
区域差异与隐形支出
一线城市人工费比二三线城市高10%-20%。北京、上海简装单价达800-1000元/㎡。管理费约2000元,税金3%。建渣清理费1000元。水电改造易超预算,建议签订一口价合同。
成本控制建议
厨卫墙砖选用30-60元/㎡普通款,橱柜后方贴低价砖。客厅铺瓷砖(800mm大砖降低人工费),卧室铺复合地板(75-125元/㎡)。网购灯具、窗帘,主灯预算控制在800元内。优先国产中端品牌(冠珠瓷砖、九牧洁具),平衡性价比与环保性。