房屋过户注意事项及流程解析

房屋过户是指将房屋的所有权从一方转移给另一方的法律行为。在进行房屋过户时，需要遵守一定的注意事项和办理流程，以确保交易的合法性和顺利进行。

注意事项：

• 1. 验证房产证的真实性和完整性。
• 2. 确认转让方的身份和合法权益。
• 3. 执行房屋评估，确定公正的过户价格。
• 4. 缴纳过户税费和产权交易手续费。

办理流程：

1. 1. 双方商定交易条件，并签署意向协议。
2. 2. 委托中介机构进行房产核验。
3. 3. 办理过户手续，包括填写过户申请表、交接房产证等。
4. 4. 缴纳相关税费和手续费。
5. 5. 领取新的房产证和相关手续文件。

房屋过户是一项涉及较多法律程序的交易行为，对于购房者来说，了解相关的注意事项和办理流程非常重要。只有确保交易合法、合规，并按照正确的流程进行，才能保护自己的权益。