近期数据显示，乌鲁木齐市房价出现下跌趋势。
这一趋势源于政府调控政策的强化，以及疫情对经济的影响。据了解，政府已经开始加大对房地产市场的监管和调控，对违法违规行为进行打击，并积极引导市场回归理性。同时，在疫情影响下，许多人的经济状况受到了不同程度的影响，购房能力也相应下降。这些因素共同作用下，房价出现了下跌。
虽然乌鲁木齐市房价整体呈现下跌趋势，但仍有个别地区的房价保持较高水平。
专家指出，如今正是购房的好时机。市民应该根据自己的经济实力和未来的规划，理智消费，选择适合自己的房屋。
同时，政府也将继续加大对房地产市场的监管和调控，保护市场的稳定和健康发展。
