自2008年美国次贷危机以来，美国房价一路上涨，10年间翻了一番不止，成为不少投资者、购房者眼中的香饽饽。到底是什么原因导致了这样的局面呢？我们一起来看看以下的数据分析。
首先是房价走势。从下图可以看出，美国房价从2008年的谷底开始每年都在上涨，并得到了持续的加速。北加州圣何塞市的房价最为昂贵，一套普通住宅售价可以达到140万美元左右。整个湾区以及洛杉矶、纽约市等大城市的房价也都非常高。
造成房价上涨的原因有很多，从经济层面来说，美国的经济持续增长，失业率逐年下降，从而促进了购房者对房产市场的信心。另外，低利率和大量的投资资金也对房价上涨起到了推动作用。在美国的投资者眼中，房地产是一种安全可靠的投资，因此不管经济形势如何，都有一定数量的投资者愿意冒险购买房产。
然而，美国房价上涨的同时也有一定的风险，现在美国的购房者往往需要进行高额抵押贷款，而在房市波动或经济形势不好的情况下，很难偿还高额的房贷，这种趋势如果持续下去，将可能引发更大的金融风险。
