在国内，买房一直是人们的头等大事。而首套房则是众多购房者的首选。那么，首套房有什么优势和政策呢？
首先，首套房的利率相对较低，可以享受比较优惠的房贷政策。其次，首套房的税费相对较低，只需要缴纳房屋买卖合同总价的 1% 的个人所得税和 0.5% 左右的印花税。更重要的是，购房者买首套房可以申请个人所得税的专项扣除，可以减轻购房者的税负。
此外，对于符合条件的购房者，还可以尝试购买一些政策性住房，政策性住房的总价一般会低于市场价。购房者购买政策性住房可以享受相应的优惠政策，如减免一定数额的个人所得税、社保、公积金、水电费等。
在购房者购买房屋时，选择首套房可以享受较多的购房优惠政策，是许多购房者的首选。在购买首套房时，购房者应根据自己的实际需求选择房型、地段以及楼层等因素，结合税费政策等方面进行合理合法的购房操作。
