136平户型装修成本跨度显著。简装全包800-1000元/平米，硬装基础配置，满足基本居住需求，总价10-13万元。中等装修定位1200-1400元/平米，材料品质提升，设计感增强，总价15-18万元。高端装修1400元/平米以上，个性化方案，一线品牌主材，总价超18万元，无明确上限。
半包装修报价结构
业主自购主材，施工方负责辅材与人工。简装半包300-500元/平米，136平总价4-7万元。中端半包500-1000元/平米，设计细节优化，工艺更复杂。高端半包1000元/平米起，定制化施工方案。
分项工程价格明细
- 水电改造：含电线管材与人工，60-180元/平米，136平需11500-15000元。
- 地面工程：地砖铺贴100-220元/平米（含砖与找平），木地板120-220元/平米（含防潮垫）。厨卫砖30-80元/平米，卧室地板80-150元/平米。
- 墙面处理：基层处理5元/平米，刷漆包工包料50-100元/平米。136平墙面漆总成本约27400元。
- 吊顶工程：石膏板平面顶90元/平米，造型顶130元/平米，铝扣板厨卫顶120元/平米。
- 防水工程：厨卫阳台包工包料70-75元/平米，40-60平区域总投入2000-3500元。
核心主材成本参考
- 定制柜体：衣柜700-1600元/平米，橱柜600-800元/延米，136平柜体总预算约3万元。
- 卫浴洁具：简装套装4000元/套，中端龙头花洒升级后达1000元/套，高端淋浴系统1900元/套。
- 室内门：复合门800-3000元/扇，实木门3000元以上，4室户型门预算4000-20000元。
地域差异与费用波动
一二线城市人工费高于三四线30%。重庆地区阶梯报价：小户型800-1000元/平米，中户型1000-1200元/平米，大户型超1200元/平米。苏州半包水电人工34-45元/平米，泥瓦铺砖35元/平米。材料运输成本影响偏远地区总支出。
费用控制关键策略
优先保障隐蔽工程质量，水电防水勿压缩预算。简化背景墙造型，石膏线替代复杂吊顶。集中预算升级高频使用区：厨房台面、卫浴五金。自购主材避开装修公司加价，批量采购瓷砖地板。比较3家以上报价单，核查漏项与重复计费。
监理服务费占总额3%-5%，降低返工损耗。售后质保条款明确写入合同，基础工程保修5年，水电隐蔽工程保修10年。
