房产交易属于高额财产交易，所需的流程比较繁琐，在交易过程中也会遇到很多问题和需要需要注意的事项。下面，我们将为您详细介绍有关房产交易的详细流程，供您参考。
一、房屋信息核实
在购房前，买家需要向当地房产管理部门查询房屋的产权，权利人以及是否存在其他权利制约，并携带相关资料到银行开设房屋按揭信息。
二、签订意向购房协议
在确定房屋的产权情况并查看房屋备案情况后，如果买家有意向购房，双方需签订意向购房协议。协议中应包含房屋的相关信息、买卖方的信息、合同生效条件、价款支付方式、违约责任等关键条款。
三、缴纳定金
在签订意向购房协议后，买方应当在规定时间内向卖方缴纳部分定金，一般定金金额为房款的10%-30%。定金的缴纳是认购房屋的表现，一般认可为首期首付款。
四、办理房屋过户手续及交税
买卖双方应在规定的时间内向相应的房屋交易登记部门提交的房产过户材料进行过户登记，并缴纳相应的税费，否则，过户手续不能完成。
五、办理房屋按揭还贷手续
如果买家选择房屋按揭，需在购房后尽早提交所需材料及相关单证，向银行申请房屋按揭贷款。
六、接受房屋交付及验收
在双方履行完所有的合同义务并完成按揭等手续后，即可接受房屋交付并开始入住。在入住之前需要对房屋的装修、建材、设备以及功能状况进行仔细的验收。
以上就是关于房产交易的详细流程，希望能对您解决购房问题有一定的帮助，并引起您更多的关注。
