自2020年初，一系列新的房地产政策出炉，影响着越来越多的购房者，其中认房、认贷政策备受关注。 什么是认房认贷？简而言之，就是买房子还要“认证”，购房者要对自己的收入、征信等多个方面进行认真核实和披露，获得认证后再按照认证结果贷款。 此政策的出台旨在挤出投机炒房的购房者，对于刚需族来说是好事，但是新政出台前不少人已经全款买下了房产，这时俗话说得好，“打蛇打七寸”，新政如何落地实施的呢？
认房认贷政策中，认房主要是对购房者的收入情况进行核实。征信的话，只是要求过去年度月度平均收入证明、社保等情况的相关证明，甚至坊间传言将会对购房人财产出具调查证明，实际上并不重要。认贷还包括了购房者自身信用情况，和房贷的能力匹配度等因素，主要还是从整体来治理购房市场。
此政策出台对于刚需族来说或许是贴心的一笔，但对于一些已经购房的人来说则是较为被动的，无论如何，这股亟需整顿的房产市场股票池不可持续，对于调控政策，买房者不可不察。
