上海房价每况愈下，今年2月份的平均单价已经超过了5万元/平方米。过去的几年里，尽管政府出台过多项调控政策，但房价却始终未见下降。那么，上海房价到底为何一路飙升呢？
一方面，上海是我国经济发展最快、城市竞争最激烈的城市之一，众多企业及人才涌入，从而带动了城市的经济活力与人口增长。这就导致房产市场的需求旺盛，而供应相对较少。另一方面，房地产投资仍然是上海一些大型国企及地方政府的重要经济来源，因此他们不会让房价下跌，导致土地流拍，进而影响经济发展。
除此之外，上海房产市场的资金来源多样化，个人购房贷款、企业投资以及海外资本的涌入，这些因素也进一步增加了房价的上涨。
