北京市住房和城乡建设委员会（下简称“市住建委”）公布了北京商住房新政策，涉及海淀、丰台、大兴、通州、房山、昌平等多个区域。其中，对部分区域商住房进行撤回、停售，并对其他区域的商住房出租实行新的备案管理制度。
此次政策的出台主要是为了规范商住房市场，有效解决商住混用问题。北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示：“商住房是有条件的，有条件改为纯住宅，需要停售并撤回。”
对于商住房出租管理方面，则是实行新的备案管理制度。新政策规定，业主要在出租前向物业申报备案，物业则要及时向上级房管部门进行备案报告。同时，市住建委也将加强对商住房出租市场监管，打击商住混用和违规出租的行为。
此次北京商住房新政策的颁布，对于调整住房市场结构、促进住房供给侧改革有着积极的意义。同时，市民也可以更加放心购买符合规定的商住房。
