2024年起，空置房不再享受物业费减免，采取一费制，具体标准依据当地物价局规定。《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十二条规定了业主支付物业费的义务和政府部门的监督职责。
对于空置房的物业费收费标准，虽然《物业管理条例》及《民法典》中并未直接规定具体的折扣比例，但实践中，一些地方会根据实际情况对空置房的物业费进行适当减免。例如，有的地方规定，经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后因故长期不使用的空置房，其物业服务费可以按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
已交付给业主的空置房，物业费通常从物业交付业主次月开始计收。如果业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住，或者入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，并按规定或约定公共服务费标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
房屋空置时，物业费的计算方式需结合物业服务合同及当地规定。一般而言，业主需按合同约定缴纳，但部分地方允许空置房物业费按一定比例（如70%）减免，需业主书面备案并申请。
2024年新规定中，空置房将不再享受物业费减免政策。这一变化意味着，无论房屋是否空置，业主都需要按照规定支付物业费。物业费收费标准发生了变化，取消了公摊电费和电梯费的额外收费，采取了统一收取基础物业费的一费制。
