租房是一件很繁琐的事情，很多人选择找中介帮忙，但中介费却成了租房者与中介争议的焦点之一。上海作为一个一线城市，租房问题也一直备受关注。那么，在上海租房中介费到底应该怎么算呢？
首先了解上海市场的一些概念。上海市房管局规定：按照“一个月租金5%的标准”收取中介费，即租客一个月的租金为X元，则中介费为X*5%元。
那么比如说：租房一个月，租金为4000元，中介费就是4000*5%=200元；租房6个月，月租金为4000元，总租金为24000元，中介费为24000*5%=1200元。
需要注意的是，中介也有最低收费和最高收费的限制。具体情况如下：
最低收费标准：住宅的中介费不能低于1个月租金；厂房、办公室、商铺的中介费不能低于15天单位租金。
最高收费标准：自住房屋按照一个月租金5%的标准收取中介费，非自住按照共有房面积不超过50%的比例收取。即使租客找中介租房签合同，也不应该支付超过每年两个月租金的中介费。
