不动产权证书，顾名思义，是指用于证明房屋或土地所有权的法定凭证。在中国，不动产权证书扮演着至关重要的角色，它不仅对于房产所有人而言具有极高的价值，也是购房者购房时不可或缺的重要文件。
不动产权证书的出现，标志着我国房地产权属制度的重大改革。它具有明确的法律效力，能够保障房产所有权的合法性和稳定性，为房屋交易和继承、抵押贷款等提供了有力的法律保障。
不动产权证书的颁发一般需要办理过房地产登记手续，由相关部门负责发放。每一本不动产权证书都具有唯一性，上面记录了房屋或土地的相关信息，如面积、位置、用途等。
持有不动产权证书的人具有对房屋或土地的所有权，可以享受其所带来的权益和利益，也有相应的义务和责任。
