在购买商品房并办理过户手续时，需要支付一定的过户费用。那么，商品房过户费具体如何收取呢？下面为您详细解析。
商品房过户费是指购房人在将商品房所有权过户到自己名下时需要缴纳的费用。具体费用标准一般由市政府规定，各地有所不同。过户费主要包括产权登记费、印花税、契税等。
产权登记费是办理产权登记手续时需要支付的费用，金额一般为房屋总价的0.05%左右。印花税是指在过户手续中需要缴纳的税费，具体金额按照房屋交易价值的比例计算。契税是在过户手续中购房人需要支付的税费，税率根据房屋的实际交易价格和地区政策而定。
商品房过户费是购房人除了房屋总价之外需要承担的费用，根据购房人购房的地区、房屋总价和政策规定而有所不同。购房人在购房前应提前了解本地过户费用的规定，以充分准备资金。
