装修档次决定总价
90平米简装全包价格锁定在700-900元/平米区间。总支出控制在6.3-8.1万元。材料选用合格品牌但非高端产品，满足基本居住需求。
中档装修全包价格升至900-1200元/平米。总预算扩展至8-10.8万元。环保材料与基础造型设计被纳入方案。
出租房低档装修压缩至750-850元/平米。总费用控制在5.6-7.6万元。家具配置精简，硬装确保基础质量。
分项工程费用拆解
水电改造：5000-8000元覆盖断点改造。PPR水管铺设、强弱电布线、开槽修补包含在内。厨卫防水包工包料55元/平米。
墙顶面工程：7000元完成基层处理。腻子涂刷22元/平米，石膏找平15元/平米，乳胶漆33元/平米。200平米涂刷面积消耗15-18升大桶漆。
地面工程：1.2-1.5万元铺贴瓷砖。地砖35元/平米，墙砖35-45元/平米。卧室找平35元/平米，通体砖包工包料80元/平米。
厨卫专项：防水工程消耗1800-2500元。铝扣板吊顶90-120元/平米。卫浴洁具套装3000-5000元（含马桶、花洒、浴室柜）。
柜体制作：1万元定制基础储物。烤漆橱柜600元/延米，全屋衣柜鞋柜500元/延米。
地区价格差异明显
北京、上海、广州、深圳等一线城市单价上浮15%-20%。重庆新思路装修公司现代简约风格报价800-1200元/平米。二线及以下城市材料与人工成本降低5%-10%。
控制预算的核心策略
- 放弃结构性拆改，减少墙体变动
- 客厅采用石膏线替代吊顶，15-20元/米
- 水电局部改造替代全屋重排
- 活动家具替代部分定制柜体
- 促销季签约锁定折扣，免费升级材料
水电预付款需明确写入合同，控制在1000-2000元。重点监控后期增项加价条款。
隐蔽工程质保条款
水管工程质保期不低于5年。电路工程质保覆盖3个自然年。防水工程渗漏保修期明确至2年。书面保修协议独立于装修合同。
