装修档次决定基础成本
清水房简单装修每平方米500-900元，仅满足基本功能需求。中等装修每平方米900-1200元，含基础设计与环保材料。高端装修每平方米2000元以上，材料与工艺无上限。旧房翻新价格高于清水房，全拆改造每平方米800-1500元。局部改造如厨卫翻新每平方米约700元，单一墙面翻新仅需2000元。
分项工程价格全解析
拆改工程：打墙20元/㎡（含垃圾清理），砌墙40元/㎡（不含材料费）。水电工程：防水处理30元/㎡，电路布线80元/点位。PPR水管改造每米38-46元，排水管每米50-80元。
泥瓦工程：地砖铺设30-50元/㎡，墙砖40-60元/㎡。瓷砖材料成本差异大，800*800玻化砖90-300元/块。木工工程：石膏板吊顶30-45元/㎡，定制柜体400-600元/㎡（颗粒板基价）。墙面工程：刮腻子20-30元/㎡，乳胶漆涂刷40-70元/㎡。5升装乳胶漆可刷40㎡墙面，单价300-1000元/桶。
地面工程：强化地板120-220元/㎡（含安装），实木地板200-400元/㎡。安装工程：橱柜800-1500元/延米，马桶安装100-200元/个。
户型面积与风格显著影响总价
50㎡一居室简单装修4-6万元。100㎡三居室中等装修10-15万元。200㎡大平层豪华装修50万元以上。现代简约风格基础装修800-1200元/㎡，造型与材料成本较低。欧式古典风格1500-2500元/㎡，复杂雕花与高档石材推高造价。
警惕隐性成本与低价陷阱
低价套餐表面省费用。报价3万元的100㎡装修，实际增项可达5万元。施工方常漏报关键项目：窗口打胶、吊顶支架、瓷砖背面防水处理。材料偷换手法隐蔽。木工克扣细木工板（每张省100元），油漆工减少涂刷遍数。
分阶段付款保障权益。按30%（开工） 40%（中期验收） 30%（竣工）比例支付。合同明确增项上限。规定总预算10%以内的增项额度。
政策补贴与实用省钱策略
2025年家装厨卫焕新政策。绿色建材与适老化产品补贴30%，一级能效家电节省20%费用。简化设计降低支出。100㎡房屋减少复杂吊顶与背景墙，节省1-2万元。材料验收杜绝以次充好。电线必须为国标BV线，水管选用伟星、日丰等品牌。
100㎡房屋预算分配实例
人工 辅料占比25%-30%（7.5-9万元）。主材（瓷砖、地板、门窗）占比30%（9万元）。家具家电占比20%-25%（6-7.5万元）。备用金预留10%-20%（应对突发增项）。
