随着房价的不断攀升，二手房市场正在逐渐占据越来越多的市场份额。但是，很多人对于二手房能否贷款一直感到疑惑，这篇文章就给大家详细介绍一下二手房贷款的相关事项。
二手房能否贷款？
首先，我们要明确一点，二手房是可以贷款购买的。与新房相比，二手房贷款的流程也要复杂一些，但是只要满足相关条件，就可以顺利贷款购房。
二手房贷款需要满足哪些条件？
二手房贷款需要满足以下条件：
- 1.房屋产证已办理完毕，产权证书清晰完整。
- 2.房屋已开具产权证明，且无任何纠纷。
- 3.按揭贷款期限不得超过该房产房龄的剩余年限，最高不超过30年。
- 4.借款人有稳定的收入来源，信用记录良好。
到底是选择商业贷款还是公积金贷款？
如果你有较高的收入，可以选择商业贷款，银行会根据你的收入和信用记录来决定贷款额度和利率；如果你属于中低收入人群，可以选择公积金贷款。公积金贷款额度可以相当于你公积金账户的总额。
