随着商业化地产日益成熟，企业对写字楼功能性、舒适度的要求越来越高。对于写字楼的设计，一定要结合企业的特性以及空间定位，因为一个论商业定位的写字楼必须体现它的定位。因此，在写字楼的设计中，需要有一个全面策略，从设计元素到符合企业的部门设置和工作流程为企业的规模提供一个舒适、自适应和可持续的空间环境。
在实际的写字楼设计中，首先需要考虑的是功能性。好的设计可以让不同的部门彼此独立、相对独立，创造出与众不同的设计空间。其次，要考虑复杂的结构系统、建筑设施和技术设备的配备，并确保所有系统和设施的设计都与用户需要的功能和服务相关。最后，还需要考虑三个方面的因素：舒适度、和谐性和可持续性。由于日常工作的种种需求，员工们希望他们的工作环境和私人生活环境一样舒适，他们希望写字楼是一个他们能够享受舒适、便捷的地方。写字楼本质上是一个动态复杂的环境，因此企业也需要在可持续设计原则的指导下，减少浪费和污染。
