装修档次与价格区间
简易装修每平米600-900元，120平米总价7-11万元。风格简约，材料经济实用，满足基础居住需求。中档装修每平米900-1500元，120平米总价11-18万元。设计精细，材料环保，含定制柜体与造型。高端装修每平米1500-2500元以上，120平米总价18万起步。材料为一二线品牌，施工精湛，个性化定制。
费用构成分解
基础工程占比35%：含拆改、水电、泥瓦等。拆墙40-50元/平米，水电改造4000-15000元，墙面刷漆25-50元/平米。
主材占比30%：地砖60-200元/平米，实木复合地板200-400元/平米。断桥铝门窗800-2000元/平米，定制衣柜800-1500元/平米。
厨卫专项开支：橱柜1500-2500元/延米，整体厨房10000-20000元。卫生间翻新8000-15000元/间，含洁具、吊顶。
软装家电占比20%：布艺沙发3000-8000元，实木床架5000-15000元。家电套装20000-30000元，智能马桶溢价2000-5000元。
地域差异与二手房因素
重庆地区中等装修总价10-20万元。旧房翻新增加拆除费3000-8000元，垃圾清运费1000-2000元。二手房翻新成本高于新房。一线城市全翻新15万元，三四线城市8-9万元。水电全改8000-15000元，墙面地面处理占40%费用。
价格敏感项目分析
隐蔽工程溢价：水电暗改单价高于明改10-15元/米。开槽60-80元/延米，包立管90-100元/米。
人工成本差异：墙砖铺贴80-100元/平米（高于地砖）。石膏板造型吊顶120-150元/平米（高于平面吊顶20%）。
材料级差显著：瓷砖30-400元/平米，仿大理石款达400元。乳胶漆18-35元/平米，艺术漆80-120元/平米。
成本控制策略
选择本地公司全包1100-1300元/平米，半包650-800元/平米。全国连锁公司溢价40%-50%。保留原有结构避免拆改。旧家具软装翻新替代更换。重点投入水电与环保材料，压缩装饰性项目。总预算预留20%应急资金。分期付款留尾款，验收合格支付。
装修公司管理费占比5%-10%。设计费80-200元/平米，120平米约1-2.4万元。
