中原地产研究中心发布的数据显示，2021年4月全国工业用地价格涨势放缓，全国各地工业用地市场出现分化走势。
据分析，一线、部分热点二线城市工业用地土地出让金持续上涨，其中一线城市每亩均价超过500万元；二线城市部分地区则呈现价格稳步增长。
但大部分城市工业用地价格较稳定。其中，一些盛产优质工业用地的城市，如苏州、无锡、昆山等，价格依旧较高；而一些制造业相对不发达的城市，由于产业支撑不足，工业用地价格缓慢上扬，如安徽合肥、湖南长沙等。
中原地产表示，近期受宏观政策调控放松以及经济企稳复苏因素影响，工业用地流拍率降低，成交量增加，市场观望情绪逐步消散，市场开始回暖。
不过，中原地产也提醒，当前市场仍然存在一些变数，如部分城市工业产业升级，对工业用地的需求有所变化；另外，由于推地主体不同，且土地市场受到宏观宏观经济形势、货币政策、税费政策等多方面因素影响，地价走势难以完全一致。
