近年来，随着城市化进程的加快和人类生存环境的不断改善，房价已经成为广大市民普遍关注的话题。而在08年，中国房价经历了飞涨的历史性一年。到底是什么原因导致了08年的房价飞涨呢？
首先，08年的宏观经济总体上处于增长期，加上政府放松购房限制政策，人们的购房热情更加高涨。同时，银行授信额度的不断放大，促进了购房者的购房需求。其次，在资源和土地严重匮乏的城市，房价更是水涨船高。
但是，08年的房价飙升并非是全部城市都有的。城市与城市之间的发展水平和发展情况不尽相同，城市与城市之间的差异也是很大的。比如，北上广深等大城市的经济发展上升空间大，居民收入水平相对较高，而一些经济不发达的二三线城市，房价上涨的压力小，涨幅相对较小。
总的来说，08年房价飞涨并非没有规律，正如国家统计局的调研所说，房价涨得快的城市，在经济、人口、财政等方面，通常都有起伏不定的高速增长。对于普通家庭来说，购房应该量入为出，理性消费，不触碰自己的底线，才能面对不断变幻的房价。
