限价商品房，是指根据政府规定的房价标准，由开发商推出的价格在规定标准内的商品房。限价商品房价格相对于市场价位较为低廉，通常是各类优惠政策与限购政策的组合。
限价商品房顾名思义是限制价格，其价格的基准由政府等部门通过调研市场情况，制定出一个价格区间，开发商只能在这个价格区间内销售住房。在限价的情况下，相比较一个小区的房价都是在高高低低走势的，限价商品房房价相对较为平稳，不容易出现一些炒作的房源。
限价商品房往往被认为是一种政策性房源，主要服务于有购房需求却又不具备足够资金的人群。可以说，对于城市中普通工薪阶层尤为友好，所以它的推出是为了解决中低收入者的居住问题，由此满足了社会的基本居住需求。
