土地使用权证是土地上的一张凭证，也是土地使用者的合法身份证明。那么，土地证办理的具体流程是什么呢？
一、前期准备
申请土地证之前，需要了解土地使用权是否已经完全取得。因此，需要先搞清楚土地的历史、现状以及产权归属情况。同时，还需要准备好有关土地权属的材料，如土地所有人证明、用地规划许可证等。
二、申请土地证
在前期准备工作完成后，需要到当地土地管理局递交“土地使用权证”申请表以及各种相关材料，其中包括土地的权属证明、 land使用规划证、用地手续、征收补偿证明、竣工验收等。
三、土地证审批
申请提交后，土地管理局会对各种有关材料进行审核，并择机到现场进行勘查。在各项审核、勘查工作完成后，土地管理局将最终审核结果在报刊上公示。如果审核通过，将会发放《土地使用权证》或《土地承包经营权证》。如果审核不通过，则需要搞清楚原因，并对不符合要求的部分进行整改、修补。
四、领取土地证
审核通过后，到发证单位领取《土地使用权证》或《土地承包经营权证》，携带户口本、身份证、房产证等相应证件进行领取。如有委托他人代领，则需要携带相关委托证明，以及代领人的身份证原件。
