在房屋租赁市场，转租房是一个非常普遍的现象。转租方可以借此获得收益，而承租方则可以从中获得更便宜、更灵活的房源。但是，转租房并非毫无限制，需要注意与遵守一些事项。
1. 房屋租赁合同：
转租方和承租方在合同中需要约定能否转租，如何转租，转租的手续等内容。如果合同中无明确规定转租事项，那么转租方需要与原房东再次达成书面协议，或者经过原房东的书面同意后，再进行转租。
2. 房屋的日常维护与管理：
承租方需要对房屋进行日常的维护与管理，包括屋内清洁、维修等。如果出现损坏现象，需要及时处理。转租方需要对房屋进行必要的检查，确保房屋没有造成损坏或安全隐患。如果出现问题，转租方需要赔偿。
3. 意外保险：
承租方需要购买意外保险，保障在居住期间出现的人身意外伤害问题。转租方需要告知承租方购买意外保险的相关事宜，或者要求承租方购买保险。
4. 保证金问题：
在承租方和转租方中间，需要约定转租房的保证金如何处理、是否需要交纳等问题。
总结：
转租房是一个比较常见的现象，但是也需要注意相关事项，才能对此进行一个明确的定位，避免退租时出现争议和纠纷的问题。
