购房对于很多人来说，都是一件非常艰辛的事情，一房难求，再加上购买房子的费用非常高，所以大家买到自己的心头好之后，特别是精装修房子，会有一种轻松愉悦的心情，好像大功告成一样。也许您没有仔细看房，没有进行认真的验房。如今买房的人越来越多，大家需要了解的就是如何进行验房工作。精装修的房子看起来很美好，可是很多业主在入住以后才发现精装修的房子像汉堡胶一样，外皮好看，里面不堪一击，所以在购买精装修的房子的时候，一定要进行细致的鉴别和选择，可不是盲目购买哦！
那么精装修房子验房的时候一定要注意确认以下几个问题：
- 一定要看建筑工程质量验收合格证书
- 检验材料、墙、地面等
- 查看室内设备是否齐全
- 查看家电设备
- 查看水排水设施是否正常
- 检查室内电线管路情况
- 门窗是否安装合格
- 检验卫生间通风过程中是不是有异味
以上问题一定要认认真真去了解，避免自己出现不必要的麻烦。在验房前，业主可以约定验房时间，约定后，业主和售楼方可以一起参观，这样可以避免出现售楼员临时安排验房服务的情况，造成不必要的麻烦。如果验房时发现问题需要当场协商解决，可以 和售楼方协调解决。如果房屋中存在危及人身财产安全的隐患，要向房屋所在区的房屋管理部门报告，务必保护自己的权益。
